独創的, MLW9363R 中軽量棚MLW型 【代引き不可】 6277empjg9277,素晴らしい-オフィス収納

TRUSCO M3型中量棚 1500X571XH1500 3段 連結 ネオグレ(M35563B) 運賃見積り 直送品 サカエ SAKAE 中量棚WG型 WG-8354
(運賃見積り)(直送品)サカエ SAKAE 中量棚NL型 NL-3146R 運賃見積り 直送品 サカエ SAKAE 軽中量棚 ND-3517デザインラック ワイドタイプ [ラック MCC-6681] マルチラック フリーラック オープンラック/同梱不可・代引き不可

簡単ボルトレス構造なので組立て、中板移動、解体が間単に出来ます。



【仕様】
●寸法:W1200×D900×H1500mm
●段数:3段
●耐荷重(棚1段当り):250kg
●耐荷重(棚1連当り):1250kg
●本体色:アイボリー

【詳細】
●50mmピッチ段替え可能
●注意事項:連結タイプのみでのご使用は出来ませんので必ず同機種の高さ・奥行きの同じ単体タイプをご購入ください。棚板段数は、天棚及び底棚を含みます。
●組立式
●組立費別途


【メーカー】
サカエ オリジナルブランド

【代引き不可】 中軽量棚MLW型 MLW9363R

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【代引き不可】 軽中量棚 ND-1145

 ブログに豊かなマンションライフのイメージ(管理不全への不安の払拭②)を掲載しました。サンケイ 折りたたみ椅子 ダークブラウン 型番:CF104-MX-DBR-1
 ブログに豊かなマンションライフのイメージ(管理不全への不安の払拭①)を掲載しました。Staff Blog
 ブログにマンションが「管理不全」になったらを掲載しました。◆ エレクター ワイヤーシェルフ〔ブラック〕 W90×D35
 ブログにマンションの「改修再生」に向けてを掲載しました。Staff Blog
 ブログにマンションの「解消」についてを掲載しました。シルフィー:背メッシュ・ハイ・ホワイトボディ・ハンガー付・アルミ脚【送料込み】
 6月16日(日)「第22回千葉市新任役員研修会」を開催します。会議用チェア | ポリカーボネート製チェアマット フローリング用
 マンション管理組合のあり方についての1視点を掲載しました。運賃見積り 直送品 サカエ SAKAE 軽中量棚 ND-9114R
 日本マンション学会福岡大会(4月20日~21日)に参加してきます。Schedule 運賃見積り 直送品 サカエ SAKAE 中量棚C型 C-1344R

マンション管理士事務所オフィス片山には、今日も様々な課題が寄せられています。

(代引き不可)トラスコ中山 TRUSCO M5型中量棚 1200X721XH1800 3段 単体 ネオグレ(M5-6473 NG)
運賃見積り 直送品 サカエ SAKAE 中量棚CW型 CW-1544R
TRUSCO M5型中量棚 1800X721XH1200 3段 単体 ネオグレ(M54673)
運賃見積り 直送品 サカエ SAKAE 中軽量棚MLW型 MLW9524
(直送品 代引き不可)(軽中量棚)TRUSCO TUG型軽中量棚200kg連結 1240X474XH1500 5段 TUG20054S5B
(運賃見積り)(直送品)サカエ SAKAE 中軽量棚NE型 NE-9544

オフィス片山 マンション管理士事務所の業務内容

トピックス
気になるのは、新任でも皆さんかなり先輩の方がおられるようで、役員の人選にはかなり苦労されているのかなと思います。

今年も40分の時間をいただいてしゃべらせていただきました。
テーマは「新任役員の心得」(このところ同じです、が内容は刷新しています)10分ほどのミニワークを挟んで、管理組合の役員をやるなら「楽(らく)しよう」ではなく「楽しくやろう」ということ、「マンションの外に多くのネットワークを持とう」ということ、そして「管理は素人でも、生活とマンションの所有には素人と言って逃げることは許されない」と…。

それから、中小企業経営とは違ってマンション管理はM&Aで逃げられるというものではなく、継続するためには「後継者の育成」が重要になると。
高齢化は進んだといえ、高経年マンションでもまだ半数ほどの住人は若いはず。なのに顔が見えないだけ。そして「区分所有」の意識(権利と義務)にあまり興味がなくなっている。まあ、当たり前な話で「教わったことがないから」長年マンションを引っ張て来た役員経験の皆さんが子供世代に苦労はかけたくない気持ちはわかるけれど、苦労を知らないことが将来どうなるのかちゃんと考えて欲しい。
このようなことを話してきました。

マンションを持つことは、「夢」を持つことでなければ、「不安」だけ考えていたら必ず「不安」が的中してしまいます。

そんなことがないように「管理」には、柔軟な発想と、前をそして上を向く姿勢が大切です。


高経年団地が今後元気に生き残るための様々な可能性と課題についての検討でした。
合意、費用、ハードの維持管理、そしてコミュニティ、様々な障害は考えられるけれども、そのマンションにしっかりとした長期の展望と、環境をよくしていこうという強い意気込みがなければ、そして自分で「決められる」体制ができていないとどうしようもない、というのが印象でした。

でも、現実の高経年マンションは、ついつい「できない理由」を探して逃げ、それでも現状は維持されるという幻想にすがっている気がします。大丈夫でしょうか…。
20日は、第6分科会で発表。「韓国における住宅金融制度の実態とマンション管理」

日韓の住宅金融制度の実態の差をみながら、やはりマンションの長期的な安定した管理を行うには、法制度だけでなく経済的な基盤(管理組合、各区分所有者とも)がキーとなる事、そして基盤整備にかかる課題と提案を含めて話しました。(時間はわずかでしたが…。)

あとは恒例の見学会。参考になりました。さすが北の都のマンションは違いますね。
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一般社団法人千葉県マンション管理士会
マンション管理士
登録第0008030544号
一般社団法人日本マンション学会会員
マンションコミュニティ研究会 会員

千葉市マンション管理組合協議会 理事
管理業務主任者資格者
一級ファイナンシャルプランニング技能士(FP)

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「マンションは管理で買え」と言われます。一方で「価値は立地で決まるもの」とも。

かつての住宅が足りなかった時代ではどちらもそれなりに正しかったのですが、空住戸が大幅に増えると言われるこれからは、「住みよい」マンションであることが外部に発信され、そして「そこに住みたい人(買いたい人)」を集められるマンションであることが、マンションの価値を維持し、あるいは向上させることができる、「持続可能な」マンションの条件になって行きます。

ポイントは「マンションの管理」です。「管理会社」ではありません。マンションの区分所有者の多数が、マンションは大切な財産であることを意識し、その運営方針、管理方針を、主体性を持って「決定」していくことができるかどうかです。でも「マンション管理って難しそう」、「お金で解決してもらえる」、「そしていつまでも良いマンションでいられると信じたい」、マンションを買った後に多くの人がそう思ってしまいます。

マンションを買い、そこに住むとき、「マンションの管理」の実務には「素人」であってもいいのですが、「マンションという財産を持ち、その価値を維持していくこと」についての「素人」や「無関心」ということは許されません。区分所有者となった以上は「マンションをよくしていこう」という意識を持って、「管理組合」の活動には積極的に参加して、主体的に「決定」に加わらないといけません。そして、もう一つ欠かせないことは「そのマンションの将来に、できるだけ大きな夢を描くこと」です。「壊れたから直す」とか、「隣はどんな怖い人かもわからない」とか言っていたのでは多分マンションの将来は危ういでしょう。

「マンションの管理」に必要な事、それは特別なスキルではなく、様々な情報の収集とそれを公平に理解していくこと、そして、マンションの良いところを積極的に発信できることです。外部の専門家のチャンネルも必要です。マンション同士のネットワークも欠かせません。「管理組合」と「その区分所有者の皆さん」に、そのためのチャンネルを提供し、そして積極的にお手伝いをしていける事、それが、Office Katayama管理士事務所が、これから全力でやっていきたいことなのです。
 

TRUSCO M5型中量棚 900X571XH1200 5段 単体 ネオグレー M5-4365 ( M54365 ) マンション管理士  片山 次朗
TRUSCO M3型中量棚 900X921XH1500 5段 単体 ネオグレ(M35395)
【代引き不可】 軽量キャスターラック NWR8144本体 スチールラック 中量 300kg-単体 4段/幅1200×奥行750×高さ2100mm/KT-KRM-127521-S4 (代引き不可)トラスコ中山 TRUSCO セミボルトレス軽量棚 W1200XD600XH1800 5段 W色(SBL-6465-W) TRUSCO M3型中量棚 1500X471XH2100 6段 単体 ネオグレー M3-7556 ( M37556 )(運賃見積り)(直送品)サカエ SAKAE 中量棚C型 C-1324