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【商品名】 水廻りフロアー フィットチェッカー MZF-30 60枚セット 色 パールアイボリー サイズ 厚13mm×タテ300mm×ヨコ300mm/枚 60枚セット寸法(1800mm×3000mm) 【日本製】 【防炎】 【ジャンル・特徴】 ベランダ・シャワールーム・浴室入口等におすすめ!



■サイズ・色違い・関連商品


■水廻りフロアー フィットチェッカー MZF-30 16枚セット 色 パールグレー サイズ 厚13mm×タテ300mm×ヨコ300mm/枚 16枚セット寸法(1200mm×1200mm) 【日本製】 【防炎】
■水廻りフロアー フィットチェッカー MZF-30 16枚セット 色 パールアイボリー サイズ 厚13mm×タテ300mm×ヨコ300mm/枚 16枚セット寸法(1200mm×1200mm) 【日本製】 【防炎】
■水廻りフロアー フィットチェッカー MZF-30 16枚セット 色 パールグリーン サイズ 厚13mm×タテ300mm×ヨコ300mm/枚 16枚セット寸法(1200mm×1200mm) 【日本製】 【防炎】
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■水廻りフロアー フィットチェッカー MZF-30 30枚セット 色 パールグレー サイズ 厚13mm×タテ300mm×ヨコ300mm/枚 30枚セット寸法(1500mm×1800mm) 【日本製】 【防炎】
■水廻りフロアー フィットチェッカー MZF-30 30枚セット 色 パールアイボリー サイズ 厚13mm×タテ300mm×ヨコ300mm/枚 30枚セット寸法(1500mm×1800mm) 【日本製】 【防炎】
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■商品内容


【特長】
*軟質で滑らず、安全性に優れています。
*特殊樹脂を使用してますので、寸法安定性もよく、
いつまでも美しく、耐久性は抜群です。。
*ほどよい柔らかさと快適な重さで下の床材を傷めず
床にも足にも優しくフィットします。
*敷き込み、取り外しが簡単なワンタッチジョイント式で
掃除、手入れが簡単。オフシーズンの格納も容易です。
*穴があいてますので、水はけ、風通しが良く、砂やホコリが表面に
たまりにくく、使い心地は満点です。
*防炎対応品なので安心してご使用できます。

【用途】
*ベランダ・浴室入口・洗面所・押入れ・シャワールーム・
ロッカールーム等

【注意事項】
*ご注文前にサイズ・色・数量等お間違えの無いよう
ご確認お願いいたします。
*色は印刷の為色調が実物と異なる場合があります。
*この製品は置き敷き使用です。床面に接着するとジョイント部
が合わなくなることがあります。
【返品について】
*受注後のキャンセルや返品はお断りさせて頂いております。
予めご了承ください。


■商品スペック


【素材】 軟質特殊塩化ビニール

【規格】 タテ300mm×ヨコ300mm×厚13mm/枚
60枚セット セット寸法1800mm×3000mm

【防炎】 防炎認定番号 EO 880533

【梱包サイズ】 約 タテ650mm×ヨコ350mm×高250mm(30枚セット)×2ヶ口

【重量】 約 23.0kg/60枚セット(740g/枚)×2ヶ口

【生産国】 日本



■送料・配送についての注意事項


●本商品の出荷目安は【3 - 6営業日 ※土日・祝除く】となります。

●お取り寄せ商品のため、稀にご注文入れ違い等により欠品・遅延となる場合がございます。

●本商品は同梱区分【TS1851】です。同梱区分が【TS1851】と記載されていない他商品と同時に購入された場合、梱包や配送が分かれます。

●沖縄、離島および一部地域への配送時に追加送料がかかる場合や、配送ができない場合がございます。

●大型商品のため、複数購入時は追加送料がかかる場合がございます。

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マンション管理士事務所オフィス片山には、今日も様々な課題が寄せられています。

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オフィス片山 マンション管理士事務所の業務内容

トピックス
気になるのは、新任でも皆さんかなり先輩の方がおられるようで、役員の人選にはかなり苦労されているのかなと思います。

今年も40分の時間をいただいてしゃべらせていただきました。
テーマは「新任役員の心得」(このところ同じです、が内容は刷新しています)10分ほどのミニワークを挟んで、管理組合の役員をやるなら「楽(らく)しよう」ではなく「楽しくやろう」ということ、「マンションの外に多くのネットワークを持とう」ということ、そして「管理は素人でも、生活とマンションの所有には素人と言って逃げることは許されない」と…。

それから、中小企業経営とは違ってマンション管理はM&Aで逃げられるというものではなく、継続するためには「後継者の育成」が重要になると。
高齢化は進んだといえ、高経年マンションでもまだ半数ほどの住人は若いはず。なのに顔が見えないだけ。そして「区分所有」の意識(権利と義務)にあまり興味がなくなっている。まあ、当たり前な話で「教わったことがないから」長年マンションを引っ張て来た役員経験の皆さんが子供世代に苦労はかけたくない気持ちはわかるけれど、苦労を知らないことが将来どうなるのかちゃんと考えて欲しい。
このようなことを話してきました。

マンションを持つことは、「夢」を持つことでなければ、「不安」だけ考えていたら必ず「不安」が的中してしまいます。

そんなことがないように「管理」には、柔軟な発想と、前をそして上を向く姿勢が大切です。


高経年団地が今後元気に生き残るための様々な可能性と課題についての検討でした。
合意、費用、ハードの維持管理、そしてコミュニティ、様々な障害は考えられるけれども、そのマンションにしっかりとした長期の展望と、環境をよくしていこうという強い意気込みがなければ、そして自分で「決められる」体制ができていないとどうしようもない、というのが印象でした。

でも、現実の高経年マンションは、ついつい「できない理由」を探して逃げ、それでも現状は維持されるという幻想にすがっている気がします。大丈夫でしょうか…。
20日は、第6分科会で発表。「韓国における住宅金融制度の実態とマンション管理」

日韓の住宅金融制度の実態の差をみながら、やはりマンションの長期的な安定した管理を行うには、法制度だけでなく経済的な基盤(管理組合、各区分所有者とも)がキーとなる事、そして基盤整備にかかる課題と提案を含めて話しました。(時間はわずかでしたが…。)

あとは恒例の見学会。参考になりました。さすが北の都のマンションは違いますね。
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一般社団法人千葉県マンション管理士会
マンション管理士
登録第0008030544号
一般社団法人日本マンション学会会員
マンションコミュニティ研究会 会員

千葉市マンション管理組合協議会 理事
管理業務主任者資格者
一級ファイナンシャルプランニング技能士(FP)

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「マンションは管理で買え」と言われます。一方で「価値は立地で決まるもの」とも。

かつての住宅が足りなかった時代ではどちらもそれなりに正しかったのですが、空住戸が大幅に増えると言われるこれからは、「住みよい」マンションであることが外部に発信され、そして「そこに住みたい人(買いたい人)」を集められるマンションであることが、マンションの価値を維持し、あるいは向上させることができる、「持続可能な」マンションの条件になって行きます。

ポイントは「マンションの管理」です。「管理会社」ではありません。マンションの区分所有者の多数が、マンションは大切な財産であることを意識し、その運営方針、管理方針を、主体性を持って「決定」していくことができるかどうかです。でも「マンション管理って難しそう」、「お金で解決してもらえる」、「そしていつまでも良いマンションでいられると信じたい」、マンションを買った後に多くの人がそう思ってしまいます。

マンションを買い、そこに住むとき、「マンションの管理」の実務には「素人」であってもいいのですが、「マンションという財産を持ち、その価値を維持していくこと」についての「素人」や「無関心」ということは許されません。区分所有者となった以上は「マンションをよくしていこう」という意識を持って、「管理組合」の活動には積極的に参加して、主体的に「決定」に加わらないといけません。そして、もう一つ欠かせないことは「そのマンションの将来に、できるだけ大きな夢を描くこと」です。「壊れたから直す」とか、「隣はどんな怖い人かもわからない」とか言っていたのでは多分マンションの将来は危ういでしょう。

「マンションの管理」に必要な事、それは特別なスキルではなく、様々な情報の収集とそれを公平に理解していくこと、そして、マンションの良いところを積極的に発信できることです。外部の専門家のチャンネルも必要です。マンション同士のネットワークも欠かせません。「管理組合」と「その区分所有者の皆さん」に、そのためのチャンネルを提供し、そして積極的にお手伝いをしていける事、それが、Office Katayama管理士事務所が、これから全力でやっていきたいことなのです。
 

ヴィンテージスチールソファ(ブラウン、グリーン、ブルーの3色) | Matthew-マシュー-【代引不可】 [03] マンション管理士  片山 次朗
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