- 高さ2400×幅1200×奥行450×天地6段 ボルトレス 単体 軽中量棚150kg/段 国産スチールラック 本体 6277empjg3855-オフィス収納

レーザープリンタスタンド (W510×D510×H700mm) LPS-T109 本体 スチールラック 中量 300kg-単体 4段/幅900×奥行600×高さ1800mm/KT-KRM-096018-S4【代引き不可】 開放型棚 LFF2745

豊かなバリエーションの中での組合せが可能です。
ボルトレスの為、段変更、組立、解体が簡単です。

商品について
サイズ(約)幅1200×奥行450×高さ2400mm
重量(約)52.1kg
棚1連当たり耐荷重1000kg
(棚1連=追加棚を含めた全体の耐荷重)
段荷重150kg
(段荷重=棚1枚)
段数6段(棚板枚数)
棚板間隔25mmピッチで変更可能
材質スチール
備考※集中荷重になりますと、耐荷重能力が半減します。
グリーン購入法適合商品


配送について
お届け目安についてこちらの商品は1週間前後でのお届けが可能です。
配送費用について法人様配送費無料
個人様のお買上は配送料金をお見積もりいたします。お気軽にお問い合わせください。
ご注意北海道・沖縄・離島は別途送料。
階上げについて2階以上への階上げの場合、ご購入数量、エレベーターの有無によって条件が異なります。ご希望の場合はお見積りいたしますのでお問い合わせください。
組立についてお客様組立の商品です(木づちをご用意ください)





豊かなバリエーションの中での組合せが可能です。
ボルトレスの為、段変更、組立、解体が簡単です。

商品について
サイズ(約)幅1200×奥行450×高さ2400mm
重量(約)52.1kg
棚1連当たり耐荷重1000kg
(棚1連=追加棚を含めた全体の耐荷重)
段荷重150kg
(段荷重=棚1枚)
段数6段(棚板枚数)
棚板間隔25mmピッチで変更可能
材質スチール
備考※集中荷重になりますと、耐荷重能力が半減します。
グリーン購入法適合商品
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配送費用について法人様配送費無料
個人様のお買上は配送料金をお見積もりいたします。お気軽にお問い合わせください。
ご注意北海道・沖縄・離島は別途送料。
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組立についてお客様組立の商品です(木づちをご用意ください)

本体 国産スチールラック 軽中量棚150kg/段 単体 ボルトレス 高さ2400×幅1200×奥行450×天地6段

- 高さ2400×幅1200×奥行450×天地6段 ボルトレス 単体 軽中量棚150kg/段 国産スチールラック 本体 6277empjg3855-オフィス収納

【代引き不可】 中量棚WG型 WG-3365

 ブログに豊かなマンションライフのイメージ(管理不全への不安の払拭②)を掲載しました。円テーブル ドーナツ型 ラウンジテーブル リフレッシュテーブル 中古テーブル 中古 イトーキ製:フロウラウンジ FlowLoungeシリーズ LAZT-7C7R-W9
 ブログに豊かなマンションライフのイメージ(管理不全への不安の払拭①)を掲載しました。Staff Blog
 ブログにマンションが「管理不全」になったらを掲載しました。アイコ ミーティングチェア 肘付き 4本脚 MC-391
 ブログにマンションの「改修再生」に向けてを掲載しました。Staff Blog
 ブログにマンションの「解消」についてを掲載しました。【代引き不可】 会議用テーブル TA-1845SE
 6月16日(日)「第22回千葉市新任役員研修会」を開催します。【代引き不可】 中量棚CW型 CW-9324R
 マンション管理組合のあり方についての1視点を掲載しました。(代引不可)SAKAE(サカエ):中量棚C型 C-9344R
 日本マンション学会福岡大会(4月20日~21日)に参加してきます。Schedule 【代引き不可】 中量棚B型 B-1355R

マンション管理士事務所オフィス片山には、今日も様々な課題が寄せられています。

TRUSCO M3型中量棚 900X571XH2100 5段 連結 ネオグレ(M37365B)
運賃見積り 直送品 サカエ SAKAE 物品棚LE型 LWE2126
(代引き不可)トラスコ中山 TRUSCO M2型軽中量棚 1160X600XH1200 4段 単体 ネオグレ(M2-4464 NG)
エレクター ファイリングワゴン 2段 HC1424FSCA-2
運賃見積り 直送品 サカエ SAKAE 中軽量棚MLW型 MLW8724R
運賃見積り 直送品 サカエ SAKAE 中量棚C型 C-8324

オフィス片山 マンション管理士事務所の業務内容

トピックス
気になるのは、新任でも皆さんかなり先輩の方がおられるようで、役員の人選にはかなり苦労されているのかなと思います。

今年も40分の時間をいただいてしゃべらせていただきました。
テーマは「新任役員の心得」(このところ同じです、が内容は刷新しています)10分ほどのミニワークを挟んで、管理組合の役員をやるなら「楽(らく)しよう」ではなく「楽しくやろう」ということ、「マンションの外に多くのネットワークを持とう」ということ、そして「管理は素人でも、生活とマンションの所有には素人と言って逃げることは許されない」と…。

それから、中小企業経営とは違ってマンション管理はM&Aで逃げられるというものではなく、継続するためには「後継者の育成」が重要になると。
高齢化は進んだといえ、高経年マンションでもまだ半数ほどの住人は若いはず。なのに顔が見えないだけ。そして「区分所有」の意識(権利と義務)にあまり興味がなくなっている。まあ、当たり前な話で「教わったことがないから」長年マンションを引っ張て来た役員経験の皆さんが子供世代に苦労はかけたくない気持ちはわかるけれど、苦労を知らないことが将来どうなるのかちゃんと考えて欲しい。
このようなことを話してきました。

マンションを持つことは、「夢」を持つことでなければ、「不安」だけ考えていたら必ず「不安」が的中してしまいます。

そんなことがないように「管理」には、柔軟な発想と、前をそして上を向く姿勢が大切です。


高経年団地が今後元気に生き残るための様々な可能性と課題についての検討でした。
合意、費用、ハードの維持管理、そしてコミュニティ、様々な障害は考えられるけれども、そのマンションにしっかりとした長期の展望と、環境をよくしていこうという強い意気込みがなければ、そして自分で「決められる」体制ができていないとどうしようもない、というのが印象でした。

でも、現実の高経年マンションは、ついつい「できない理由」を探して逃げ、それでも現状は維持されるという幻想にすがっている気がします。大丈夫でしょうか…。
20日は、第6分科会で発表。「韓国における住宅金融制度の実態とマンション管理」

日韓の住宅金融制度の実態の差をみながら、やはりマンションの長期的な安定した管理を行うには、法制度だけでなく経済的な基盤(管理組合、各区分所有者とも)がキーとなる事、そして基盤整備にかかる課題と提案を含めて話しました。(時間はわずかでしたが…。)

あとは恒例の見学会。参考になりました。さすが北の都のマンションは違いますね。
運賃見積り 直送品 サカエ SAKAE 中量棚BW型アイボリー BW-9344

お問い合わせはこちらから

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マンション管理・顧問業務はオフィス片山にお任せください。

(同梱・代引不可)SEIKO FAMILY(生興) ALZシリーズ 3段両開き書庫 ALZ-H34

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一般社団法人千葉県マンション管理士会
マンション管理士
登録第0008030544号
一般社団法人日本マンション学会会員
マンションコミュニティ研究会 会員

千葉市マンション管理組合協議会 理事
管理業務主任者資格者
一級ファイナンシャルプランニング技能士(FP)

サカエ ラークラックアイボリー RLW−1525【代金引換対象外】【配送時間指定不可】【サカエの大型商品は車上渡しです】 (代引き不可)トラスコ中山 TRUSCO M2型軽中量棚 1760X600XH1800 3段 単体 ネオグレ(M2-6663 NG)コクヨ品番 NLK-P630SAW1T ロッカー Cfort プッシュ錠 6人用

「マンションは管理で買え」と言われます。一方で「価値は立地で決まるもの」とも。

かつての住宅が足りなかった時代ではどちらもそれなりに正しかったのですが、空住戸が大幅に増えると言われるこれからは、「住みよい」マンションであることが外部に発信され、そして「そこに住みたい人(買いたい人)」を集められるマンションであることが、マンションの価値を維持し、あるいは向上させることができる、「持続可能な」マンションの条件になって行きます。

ポイントは「マンションの管理」です。「管理会社」ではありません。マンションの区分所有者の多数が、マンションは大切な財産であることを意識し、その運営方針、管理方針を、主体性を持って「決定」していくことができるかどうかです。でも「マンション管理って難しそう」、「お金で解決してもらえる」、「そしていつまでも良いマンションでいられると信じたい」、マンションを買った後に多くの人がそう思ってしまいます。

マンションを買い、そこに住むとき、「マンションの管理」の実務には「素人」であってもいいのですが、「マンションという財産を持ち、その価値を維持していくこと」についての「素人」や「無関心」ということは許されません。区分所有者となった以上は「マンションをよくしていこう」という意識を持って、「管理組合」の活動には積極的に参加して、主体的に「決定」に加わらないといけません。そして、もう一つ欠かせないことは「そのマンションの将来に、できるだけ大きな夢を描くこと」です。「壊れたから直す」とか、「隣はどんな怖い人かもわからない」とか言っていたのでは多分マンションの将来は危ういでしょう。

「マンションの管理」に必要な事、それは特別なスキルではなく、様々な情報の収集とそれを公平に理解していくこと、そして、マンションの良いところを積極的に発信できることです。外部の専門家のチャンネルも必要です。マンション同士のネットワークも欠かせません。「管理組合」と「その区分所有者の皆さん」に、そのためのチャンネルを提供し、そして積極的にお手伝いをしていける事、それが、Office Katayama管理士事務所が、これから全力でやっていきたいことなのです。
 

【代引き不可】 中量棚BW型アイボリー BW-1724 マンション管理士  片山 次朗
運賃見積り 直送品 サカエ SAKAE 中軽量棚NEW型 NEW-1525R
【代引き不可】 中軽量棚NE型 NE-1524フクフジ ボルトレスラック 追加棚 FBL20W-TT1845 プラス Je引違い保管庫 JE-A70S W4 運賃見積り 直送品 サカエ SAKAE 中軽量棚NEW型 NEW-8514RTRUSCO M5型中量棚 1200X721XH1800 4段 単体 ネオグレ(M56474)